Перевод квартиры в нежилой фонд, перевод нежилого помещения в жилое

Юридическая процедура перевода нежилого помещения в жилое, а также перевода квартиры в нежилой фонд регламентируется постановлением правительства г. Москвы №382-ПП от 15 мая 2007 г. («Об утверждении Регламента подготовки в режиме «одного окна» выписки из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»). Все пункты Регламента соответствуют нормам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

ЗАКАЗЧИК: В соответствии с данным постановлением для осуществления перевода квартиры в нежилой фонд и наоборот – для присвоения помещению нежилого фонда статуса помещения, пригодного для жизни, необходимо предоставить в соответствующие государственные инстанции следующий пакет документов:

• план БТИ;
• экспликацию помещений (пояснение к архитектурно-строительному проекту здания, в котором указаны технические характеристики помещения);
• справку о техническом состоянии рассматриваемого как объект перевода помещения (форма №5);
• выпискау из технического паспорта БТИ (форма 1А).

В случае, если перевод квартиры в нежилое помещение осуществляется не самим владельцем квартиры, необходимо также предоставить нотариальную доверенность на право проведения работ по переводу жилого помещения в нежилое.

В случае, если перевод нежилого помещения в жилое осуществляется не самим владельцем помещения, необходимо также предоставить копии правоустанавливающих документов и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделки с ним.

Процедуры перевода сложны и долговременны, поэтому лучше доверять их специалистам.

«ФИНКОМ-А»: Высококвалифицированные специалисты компании «Финком-А» с радостью помогут Вам на любом этапе перевода жилого помещения в нежилое и обратной процедуры от консультации по поводу сбора необходимого пакета документации до оформления завершающих бумаг. В нашей компетенции предварительная оценка возможности перевода жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое, подготовка необходимого технического заключения и проекта переустройства, согласование документации во всех необходимых инстанциях, в:

• ТОУ Роспотребнадзора,
• ГУ МЧС,
• Архитектурно-планировочном управлении,
• Москомнаследии,
• ДЭЗ/ТСЖ/ЖСК.

В качестве конечного результата мы предоставляем Заказчикам выписку из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с выпиской из протокола Городской межведомственной комиссии и Акт о завершенном переустройстве или перепланировке жилого/нежилого помещения.

В среднем весь комплекс необходимых юридических процедур для достижения данного результата занимает у специалистов компании «Финком-А» до шести месяцев. Стоимость работ по переводу помещений колеблется в пределах от ста пятидесяти до четырехсот тысяч (в оговоренную стоимость включены платежи в государственных инстанциях).

Получить всю интересующую Вас дополнительную информацию относительно процедуры перевода жилого помещения в нежилое и обратной процедуры, а также информацию о любых других услугах, оказываемых специалистами нашей компании, можно связавшись с нашими менеджерами по телефонам: (495) 605-88-81, (495) 646-64-57 или по мобильным телефонам, указанным в разделе Контакты.